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Venta Lote - Prados del Oeste Country Club
Prados Del Oeste · Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 793 m²
Terreno en Moreno, 793 m², USD 70.000 (comparada contra 270 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 49,8% por encima de la mediana del set (USD 46.740). El m² de lote sale USD 88 contra USD 60 de la mediana (+48,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 270
- Mediana precio
- USD 46.740
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.450.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Prados Del Oeste, Moreno, Buenos Aires