Venta Lote de 4335 m2 en CHACRAS DEL LAGO La Reja
Terreno en venta
USD 35.000

Venta Lote de 4335 m2 en CHACRAS DEL LAGO La Reja

Tales de Mileto 100 · la Reja, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
4.335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en la Reja, 4335 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,7% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 8 contra USD 7 de la mediana (+11,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
4000 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Venta Lote de 4335 m2 en CHACRAS DEL LAGO La Reja Listo para escriturar. Anticipo de U$S 20.000 dolares y 15 cuotas de U$S 1000. El emprendimiento CHACRAS DEL LAGO está ubicado a la altura del km 38.5 del acceso Oeste, en el límite de La Reja y Francisco Alvarez, Partido de Moreno. Un emprendimiento único por su entorno.Un lugar para desconectarse de la rutina y del stress. Tan sólo a 45 min. de la Ciudad de Buenos Aires, a 6 km del acceso Oeste entrando por la estación de La Reja y lindante con la Reserva Natural "Parque Los Robles", Dique Roggero y Lago San Francisco. Dentro del Area Natural Protegida Roggero, cuyo contacto directo con dicha reserva, de alrededor de 1000 hectáreas de extensión, genera un microclima, por su increíble forestación y su naturaleza, la tranquilidad y la oxigenación del lugar. Se trata de un predio de 22 has. que cuenta con 56 chacras de entre 3000 y 5000 m2 de superficie, ideal fin de semana. Será un barrio rural sin ningún tipo de expensas ni reglamentos. El predio cuenta con una exclusiva forestación de 20 años. Agenda tu Visita con Remax.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.449/mes

Necesitas ingresos por $ 1.221.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque ecologico y museo de historia natural Francisco Javier Muñiz11 min · 691 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tales de Mileto 100, la Reja, Buenos Aires

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