VENTA LOTE LA REJA APTO INDUSTRIAL FINANCIA

Savio y Ricardo Guiraldes S/N · la Reja, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Sup. total: 2.062 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en la Reja, 2062 m², USD 145.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 73,7% por encima de la mediana del set (USD 83.500). El m² de lote sale USD 70 contra USD 38 de la mediana (+86,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 83.500
Mediana precio/m²: USD 38
Mediana m²: 2050 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA – 2.062 m² – LA REJA, MORENO Apto industrial | Excelente oportunidad de inversión | SE ACEPTA FINANCIACION HASTA 12 CUOTAS. Presento este amplio lote de 2.062 m², estratégicamente ubicado en La Reja, Moreno, ideal para desarrollo industrial, logística o emprendimientos productivos. * Zonificación apta para uso industrial * Terreno amplio, con gran potencial de construcción * Excelente accesibilidad y entorno en crecimiento * Se ofrece financiación, una oportunidad ideal para facilitar tu proyecto * Opción ideal para empresas, depósitos o proyectos de expansión Una alternativa única para quienes buscan amplitud, ubicación y proyección en una zona con gran desarrollo. Infraestructura urbana consolidada con servicios de luz, agua y gas disponibles. Excelente conectividad con acceso inmediato a principales vías de comunicación, cercano a zona comercial y residencial de La Reja. Proximidad estratégica a autopista Acceso Oeste. Contáctanos para más información o coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223

Precio del aviso: USD 145.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.509
Sellos y tasas~1%: USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.260.244/mes

Necesitas ingresos por $ 5.040.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº907 SARA ECCLESTON · inicial · publica14 min · 875 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº80 · secundaria · publica15 min · 963 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 REPUBLICA DE VENEZUELA · primaria · publica15 min · 972 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Savio y Ricardo Guiraldes S/N, la Reja, Buenos Aires

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