Terreno zona industrial en la Reja - Moreno

Federico Garcia Lorca S/N · la Reja, Buenos Aires

Publicado hace 9 dias

Sup. total: 538 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en la Reja, 538 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO INDUSTRIAL EN LA REJA, BUENOS AIRES Enclavado en el corazón de la zona industrial de La Reja, este terreno de 537,90 m² ofrece una oportunidad única para desarrollar tu proyecto empresarial. Ubicado a solo 1 cuadra de la Colectora del Acceso Oeste, goza de una privilegiada conectividad que facilitará el transporte de insumos y productos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Excelente accesibilidad a través de la Colectora del Acceso Oeste • Próximo a importantes arterias viales como Ruta 24 y Ruta 23 • Rodeado de reconocidas empresas y parques industriales AMPLIAS POSIBILIDADES DE DESARROLLO • Terreno de 10 m de frente por 53,79 m de fondo • Posibilidad de adquirir lotes aledaños de medidas similares • Ideal para la construcción de galpones, fábricas o complejos industriales OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES Esta propiedad representa una excelente opción de inversión para quienes buscan expandir o relocalizar sus operaciones en una zona estratégica y en pleno desarrollo. No dejes pasar esta oportunidad única de posicionarte en un enclave industrial de alta demanda. ¡¡Contactame para coordinar una visita!!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~1%: USD 500
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.379/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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