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VENTA GRAN LOTE Y CASA 3 AMB A REFACCIONAR LA REJA
El Maestro 1200 · la Reja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.529 m²
Terreno en la Reja, 2529 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² de lote sale USD 43 contra USD 46 de la mediana (-5,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 46
- Mediana m²
- 2285 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.901.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Maestro 1200, la Reja, Buenos Aires