Quinta en venta en La Reja
Quinta en venta
USD 270.000

Quinta en venta en La Reja

Venta de imponente quinta en la Reja Moreno!

Santa Teresa de Jesus 100 · La Reja, La Reja, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en La Reja, USD 270.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 134,8% por encima de la mediana del set (USD 115.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
29
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 441
Mediana m²
170 m²
Comparar con 29 propiedades similares
en La Reja

Descripcion

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 • Contacto: Alexis Matías Rubio Excelente Quinta 2 Cuadras Estación La Reja Superficie total 2800 m² Superficie cubierta 200 m² Dormitorios 4 Baños 3 Cocheras 5 Excelente Casa Quinta con pileta de material con solárium, Quincho y Parrilla. Arboleda añosa, hermoso parque. Casa principal: Cocina y comedor diario, lavadero. 4 habitaciones con placares y tres en suite. Living comedor amplio. Gas natural, calefacción por caldera con radiadores. Riegos y alarma Casa de caseros con fondo, 2 dormitorios, baño, cocina-comedor. Galpón Información Adicional: Artefactos de cocina Caldera Calefacción Espacio para vehículo Extractor de aire Gas natural Hogar a leña Muebles de cocina Radiadores Termotanque Calefacción Servicios: Gas Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El equipo RE/MAX a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 / Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.347.889/mes

Necesitas ingresos por $ 9.391.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reja

Mediana del barrio
USD 116.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 270.000

El precio mediano de las quintas en venta en La Reja es USD 116.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Teresa de Jesus 100, La Reja, La Reja, Buenos Aires

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