Quinta en venta en La Reja
Quinta en venta
USD 90.000

Quinta en venta en La Reja

Venta casa quinta con pileta quincho la reja

Formosa 3000 · La Reja, La Reja, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en La Reja, USD 90.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 117.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 117.000
Mediana precio/m²
USD 459
Mediana m²
170 m²
Comparar con 29 propiedades similares
en La Reja

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 • Contacto: Miguel Ojeda EXCELENTE CASA QUINTA EN VENTA CON UNA PILETA DE 4,7 X 7 MT , QUINCHO PARRILLA CON UN GRAN PARQUE DE 1600 MT RODEADO DE ARBOLES EN UN ENTORNO VERDE, UBICADO EN LA REJA , MORENO • A 15 MINUTOS DE LA AUTOPISTA ACCESO OESTE. Esta hermosa casa quinta se alza sobre un generoso lote de 1578 m² en La Reja, sobre la calle Formosa, en un entorno donde prevalece la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. Se trata de una residencia pensada para disfrutar en familia y con amigos, donde cada rincón invita a crear momentos memorables. La construcción, realizada en 2011, cuenta con 105 m² de superficie total distribuidos en 85 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, desarrollados con materiales de excelente calidad y un diseño que prioriza la funcionalidad y el confort. El estado general de la propiedad es excelente. El parque es el verdadero protagonista de esta propiedad. Árboles añosos de diversas especies crean espacios naturales de sombra donde disfrutar de momentos tranquilos, mientras que la pileta se convierte en el centro de reunión durante los días cálidos. El quincho totalmente equipado con parrilla completa la propuesta de entretenimiento al aire libre, permitiendo compartir comidas y conversaciones en un ambiente privilegiado. Al ingresar a la vivienda, se accede a un living comedor diario que se conecta fluidamente con la cocina. Un pasillo de distribución organiza el acceso a las tres habitaciones y el baño completo, garantizando privacidad y comodidad para todos los residentes. La propiedad incluye además una cochera, facilitando el estacionamiento seguro. Esta casa quinta representa la oportunidad de vivir en un espacio donde la amplitud, la naturaleza y las comodidades convergen para ofrecer una calidad de vida excepcional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 777.619/mes

Necesitas ingresos por $ 3.110.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Don Pedro12 min · 750 m
Taurus · Blas Pascal15 min · 978 m
Educacion
SAN MARTIN DE PORRES · inicial · privada14 min · 895 m
Espacios verdes
Plaza Don Gonzalez14 min · 909 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reja

Mediana del barrio
USD 116.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las quintas en venta en La Reja es USD 116.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Formosa 3000, La Reja, La Reja, Buenos Aires

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