VENTA CASA QUINTA CON PARQUE Y PILETA EN MORENO

Nahuel Huapi 3400 · la Reja, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 160 m²
Sup. total: 185 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en la Reja, 3 ambientes, 160 m², USD 117.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 731 contra USD 821 de la mediana (-11,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 115.000
Mediana precio/m²: USD 821
Mediana m²: 140 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

VENTA CASA QUINTA CON PARQUE Y PILETA EN MORENO. SE TRATA DE UNA HERMOSA PROPIEDAD, DE 3 AMPLIOS AMBIENTES Y 1 CUARTO DE SERVICIO (QUE PODRÍA UTILIZARSE COMO OFICINA O HABITACIÓN) CONSTRUIDA EN GRAN LOTE PARQUIZADO. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA MUY BIEN MANTENIDA Y EN EXCELENTE ESTADO. LA PROPIEDAD CUENTA CON • AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA. • DOS DORMITORIOS, DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD A TECHO, HECHO A NUEVO. • UN CUARTO DE SERVICIO. • BAÑO COMPLETO RENOVADO RECIENTEMENTE. • GARAGE PARA DOS AUTOS. • QUINCHO CON PARRILLA DE GRAN DIMENSION Y HORNO DE BARRO. • LAVADERO. • BAÑO COMPLETO EXTERNO. • PILETA PARA ADULTOS Y PILETA PARA NIÑOS. • JUEGOS PARA NIÑOS. • GALPÓN DE GUARDADO.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 125.248

Precio del aviso: USD 117.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.831
Sellos y tasas~1%: USD 1.170
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.017.086/mes

Necesitas ingresos por $ 4.068.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nahuel Huapi 3400, la Reja, Buenos Aires

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VENTA CASA QUINTA CON PARQUE Y PILETA EN MORENO

Caracteristicas

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