CASA QUINTA CON PARRILLA Y QUINCHO
Quinta en venta
USD 54.000

CASA QUINTA CON PARRILLA Y QUINCHO

Azteca 2200 · la Reja, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en la Reja, 2 ambientes, 114 m², USD 54.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,3% desde el 08/10/2026 (de USD 57.000 a USD 54.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa Quinta en Venta – La Reja, Moreno Sobre un amplio lote de 1.000 m², esta casa quinta combina naturaleza, confort y excelente accesibilidad en una de las zonas más tranquilas de La Reja. La propiedad cuenta con una vivienda de aproximadamente 114 m² desarrollada en estilo loft, con espacios integrados, luminosos y funcionales. Dispone de cocina-comedor, cómodo living y dos baños completos con ducha. En el exterior se destaca un gran parque rodeado de árboles añosos y vegetación consolidada, creando un entorno de privacidad y contacto permanente con la naturaleza. Entre sus detalles especiales encontramos un hermoso limonero que aporta encanto y frescura al jardín. La propiedad posee una pileta de fibra de vidrio estilo riñón, ideal para disfrutar durante toda la temporada de verano, además de un quincho con parrilla pensado para reuniones familiares y encuentros con amigos. Al fondo del terreno se encuentra un cuarto de guardado independiente con potencial para reciclar y adaptar según las necesidades del futuro propietario. Ubicada a pocos minutos del Acceso Oeste, ofrece una excelente conexión con la Ciudad de Buenos Aires y los principales puntos de la zona oeste, manteniendo la tranquilidad y el entorno verde característicos de La Reja. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión recreativa. Lista para escriturar . Si querés conocerla enviame un mensaje y coordinamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.807
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 483.903/mes

Necesitas ingresos por $ 1.935.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total
USD 57.000USD 54.00003 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 57.000 → USD 54.000-5.26%

Ubicacion

Azteca 2200, la Reja, Buenos Aires

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