Galpon en alquiler en La Reja
Galpon en alquiler
USD 39.000

Galpon en alquiler en La Reja

Galpon industrial sobre colectora de acc. Oeste 6000m2

Colectora De Acceso Oeste 8600 · La Reja, La Reja, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en La Reja, 6000 m² cubiertos, USD 39.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,5% por encima de la mediana del set (USD 30.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 30.600/mes
Mediana m²
5600 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en La Reja

Descripcion

# NAVE INDUSTRIAL AAA EN LA REJA | 6.000 M² | 12 M DE ALTURA | PLAYAS DE MANIOBRAS | RED DE INCENDIOS *NAVE INDUSTRIAL AAA EN ALQUILER/VENTA LA REJA, MORENO* Excelente oportunidad para empresas que necesitan *gran capacidad operativa, infraestructura logística y excelente conectividad*. Ubicada sobre *Colectora de Acceso Oeste, Km 38, La Reja, Partido de Moreno, dentro de un predio privado, esta nave industrial ofrece una superficie de aproximadamente 6.000 m²*, con características especialmente pensadas para operaciones industriales, logísticas y de almacenamiento. La nave cuenta con *50 metros de frente por 120 metros de fondo, desarrollada con techo a dos aguas con aislante térmico* y una imponente *altura de 12 metros*, permitiendo un aprovechamiento eficiente del espacio y una gran capacidad de almacenamiento en altura. INFRAESTRUCTURA Y CARACTERÍSTICAS *Nave industrial AAA de 6.000 m²*. Medidas aproximadas: *50 x 120 metros*. *12 metros de altura*. Techo a dos aguas con *aislante térmico*. *Piso H30 de 15/18 cm de espesor*, preparado para soportar operaciones de alta exigencia. *3 entradas para camiones*, de aproximadamente 3 x 4,50 m. *4 dársenas frontales de carga y descarga*. *12 dársenas traseras de carga y descarga*. *Rampas hidráulicas* tanto en el sector frontal como posterior. *Dos amplias playas de maniobras para camiones y semirremolques*, ubicadas al frente y en la parte posterior de la nave. Varias *salidas de emergencia*. *Red de incendio con sistema de aspersores*. *Seguridad las 24 horas*. *Fuerza motriz*. UN CENTRO LOGÍSTICO PREPARADO PARA OPERACIONES DE GRAN ESCALA La combinación de *6.000 m² de superficie, 12 metros de altura, múltiples dársenas, rampas hidráulicas y amplias playas de maniobras* convierte a esta nave en una alternativa especialmente atractiva para empresas que requieren *eficiencia en almacenamiento, distribución, carga y descarga de mercadería*. Su ubicación sobre *Colectora de Acceso Oeste* brinda una conexión estratégica para operaciones logísticas y distribución, facilitando el acceso de camiones y semirremolques. *Una propiedad de características excepcionales para operaciones industriales, logísticas y de almacenamiento que necesitan escala, infraestructura y conectividad.* * Posibilidad de alquilar con racks *Consultanos para obtener más información, condiciones y coordinar una visita.*

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 125.190
Primer mes
USD 39.000
Deposito1mes
USD 39.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 39.000
En 3 meses
~USD 41.526
En 12 meses
~USD 50.128

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 16.000· 24 avisos — este aviso pide 144% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº80 · secundaria · publica11 min · 685 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 REPUBLICA DE VENEZUELA · primaria · publica11 min · 695 m
CENTRO DE ADULTOS Nº715/01 · adultos · publica11 min · 710 m
Espacios verdes
Plaza La Morenita14 min · 924 m
Salud
UNIDAD SANITARIA CORTEJARENA · centro de salud · publico13 min · 832 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reja

Mediana del barrio
USD 16.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 39.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en La Reja es USD 16.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Reja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colectora De Acceso Oeste 8600, La Reja, La Reja, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Reja

Busquedas relacionadas