Quinta en venta 4 ambientes con pileta y quincho
Propiedad en venta
USD 115.000

Quinta en venta 4 ambientes con pileta y quincho

Rubén Darío 2800, La Reja · La Reja, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Reja, USD 115.000 (comparada contra 201 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,3% por encima de la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
201
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 415
Mediana m²
240 m²
Comparar con 201 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 • Contacto: Maximo Omar Merino QUINTA EN VENTA EN LA REJA, BUENOS AIRES • 4 AMBIENTES CON PILETA Y QUINCHO CON POSIBILIDADES DE SER APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Propiedad ubicada sobre Rubén Darío que ofrece una propuesta integral para quienes buscan confort y espacio en un entorno residencial consolidado. La quinta cuenta con 618 m² de terreno y 160 m² cubiertos, distribuidos estratégicamente para maximizar funcionalidad y disfrute. Distribución y espacios interiores La vivienda se organiza en 4 ambientes principales que incluyen 2 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette. El diseño contempla una cocina comedor con desayunador, living independiente y acceso directo a las áreas exteriores. Todos los espacios mantienen proporciones generosas y buena iluminación natural. Áreas exteriores y amenities La propiedad destaca por sus 110 m² de espacios descubiertos y 40 m² semicubiertos, configurando una zona de esparcimiento versátil. Incluye pileta, quincho con parrilla, lavadero independiente y patio amplio. Estos elementos convierten la quinta en un espacio ideal para disfrutar en familia o recibir. Características técnicas • Construcción actualizada del año 2005 en excelente estado general • Cochera incluida • Distribución funcional con circulaciones claras • Materiales y terminaciones de calidad La propiedad representa una oportunidad para inversores y familias que valoren el espacio, la privacidad y las comodidades en un barrio consolidado. Si tenés que \"vender para comprar\" podemos ayudarte y realizar la operación simultanea beneficio para clientes RE/MAX. Si compras tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35 % del valor podes acceder a un préstamo con LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles el tramite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce mas de LENDAR en . Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.016.489/mes

Necesitas ingresos por $ 4.065.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rubén Darío 2800, La Reja, La Reja, Buenos Aires

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