Venta depto 3 amb balcon, terraza, jacuzzi, Moreno
Departamento en venta
USD 129.999
+ ARS 220.000 de expensas

Venta depto 3 amb balcon, terraza, jacuzzi, Moreno

General Manuel Belgrano 1200 · la Reja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Reja, 3 ambientes, 87 m², USD 129.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES BIO CONDOMINIO MORENO BUENOS AIRES Propiedad premium a metros de acceso oeste, con diseño moderno y funcional que combina confort y espacialidad. El verde de una quinta ...cerca de todo...con el confort y seguridad de un departamento. acepta permutas por casa en Banco Provincia Moreno de su agrado, financia, anticipo y cuotas, si tenes 91.000 usd, lendar te financia el resto!! hasta en 60 cuotas en usd, simula tu prestamo en www.lendar.com.ar (toca la casita). Cuenta con todos los servicio, Luz, gas, cloacas y agua corriente y esta lista para escriturar. Mira la propiedad en este video https://youtu.be/UeO4Ue9JhOU?si=ngNGjJghU8C9VXz5 https://youtu.be/BG6T02HuHzw?si=1qYf9HMjFDhgwJSA https://youtu.be/qUQBX86b5uw?si=hEJ2Mt2kzLv4FR8N CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 148 m² con distribución inteligente. • Dos ascensores hidraulicos de ultima generacion • calefaccion por piso radiante • Vidrios DVH para mayor aislacion termica y acustica, mayor eficiencia energetica. • Inversion segura y rentable superior al 5% anual. • Terminaciones de alta gama, piso de lapacho lustrado. • Sistema de camaras y monitoreo las 24hs DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 ambientes con 2 habitaciones amplias • 2 baños completos totalmente equipados, uno en suite • Cocina integrada al living con excelente luminosidad • Vestidor incorporado • Lavadero independiente • Terraza con parrilla y Jacuzzi propio. • balcón con vista despejada. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie cubierta: 87 m² • Superficie semicubierta: 30 m² • Superficie descubierta: 31 m² • Cochera (consultar por valor) • Estado general: excelente AMENITIES Y SERVICIOS • Pileta de natación • Sum • Espacios exteriores funcionales • Orientación que maximiza iluminación natural Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en zona de desarrollo inmobiliario en expansión. Representa una inversión inteligente con potencial de re valorización en una zona de constante crecimiento. Una oportunidad concreta para quienes buscan un espacio con proyección y solidez. Su ubicación es clave ya que se encuentra a 100 metros aprox de acceso oeste y del Sopping Nine donde se desarrolla la actividad comercial, cines, supermercado, asi como también varios transportes y a pocas cuadras de Moreno centro. No dejes de contactarme para coordinar una visita. Apta inversores. Múdate a la vida que queres Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando, te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 30% del valor de la propiedad a adquirir, y podes cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en, www.lendar.com.ar, consúltanos y te asesoramos!!!! Sabias que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estas buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Un espacio pensado para familias que buscan crecer, invertir y vivir con calidad. Una oportunidad única de tener tu propio refugio en uno de los barrios más cotizados del oeste metropolitano. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX LEVEN Silvana Palini CPI8862-CMCPM2955 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.164
Precio del aviso
USD 129.999
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.176/mes

Necesitas ingresos por $ 4.548.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Manuel Belgrano 1200, la Reja, Buenos Aires

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