Casa en venta en El Porvenir · 4 ambientes
Casa en venta
USD 138.000

Casa en venta en El Porvenir · 4 ambientes

Casa con Parque en La Reja Venta

Constancio Vigil 672 · El Porvenir, la Reja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Porvenir, 4 ambientes, 180 m², USD 138.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se trata de un amplio lote de terreno (1450mts2) con importante frente, sobre asfalto a sólo 150 mts de ruta 5 (ex 7) con paradas de omnibus en ambos sentidos, y distante 1 km. de la Estación de La Reja. La vivienda es un chalet tradicional, de sólida construcción, fresco, y en muy buen estado de conservación. Está desarrollado en 2 plantas, que totalizan 170 mts2 cubiertos, con techos de teja y amplios ventanales en todos los ambientes, logrando gran luminosidad y ventilación. Consta de un cálido y funcional living-comedor con hogar a leña, cocina comedor diario, 2 baños completos (uno por planta), y 3 amplios dormitorios con placard embutidos de pared a pared, con frente en madera maciza. Para acceder al altillo y a la planta alta, es por escalera. La propiedad cuenta con sistema de alarma inalámbrica, y calefacción central por radiadores y caldera. Cuanta con servicio de gas natural. Tiene cochera cubierta para vehículo y otra semicubierta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.205.598/mes

Necesitas ingresos por $ 4.822.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constancio Vigil 672, El Porvenir, la Reja, Buenos Aires

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