Casa en venta en Centro · 4 ambientes
La Reja, Casa Estilo Americana, en Zona Residencial
Juan Bautista Ambrosetti 320 · Centro, la Reja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 350 m²
Casa en Centro, 4 ambientes, 100 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 67.000). El m² sale USD 700 contra USD 638 de la mediana (+9,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 67.000
- Mediana precio/m²
- USD 638
- Mediana m²
- 105 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.474.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Bautista Ambrosetti 320, Centro, la Reja, Buenos Aires