CASA EN VENTA LA REJA MORENO APTA CREDITO
Casa en venta
USD 114.900

CASA EN VENTA LA REJA MORENO APTA CREDITO

Sancti Spiritu 2200 · la Reja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
867 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Reja, 4 ambientes, 114 m², USD 114.900 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,2% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.008 contra USD 615 de la mediana (+64,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 615
Mediana m²
122 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 2 PLANTAS CON JARDÍN Y PISCINA, LA REJA, APTA CREDITO Residencia estilo quinta desarrollada sobre lote propio en La Reja, ubicada sobre Sancti Spiritu. Construcción de 2015 en excelente estado, lista para habitar, con una superficie total de 867 m² distribuida en 114 m² cubiertos La propiedad cuenta con doble acceso vehicular mediante amplios portones eléctricos. El ingreso principal conduce a un espacio semicubierto que conecta con el jardín parquizado donde se emplaza la piscina de 8 x 3,60 m. Un sendero peatonal lleva a la vivienda con alero previo equipado con zona de estar. El interior presenta una amplia cocina integrada que comunica con living-comedor iluminado por grandes ventanales con vistas al jardín. En planta baja se encuentra una toilette de recepción junto a la escalera de acceso al primer nivel. El sector de dormitorios comprende tres habitaciones cómodas con placares empotrados, ventanales al exterior y un baño completo con iluminación natural. El área exterior se complementa con una baulera de hormigón con ventanas y techo de teja. La cochera semicubierta ubicada debajo de la vivienda tiene capacidad para dos vehículos. Servicios disponibles: agua, electricidad, internet, televisión por cable, televisión satelital, gas envasado y dos pozos ciegos. Sistema de alarma perimetral y garita de seguridad en la esquina. Excelente ubicación que garantiza rápida conexión con Acceso Oeste. Propiedad única por su impecable estado, distribución funcional y comodidades. Posible financiación hasta el 10% del valor. Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar! ******* MUDATE A LA VIDA QUE QUERES CON RE/MAX******* Si tenes que "vender para comprar" podemos ayudarte y realizar la operación simultanea *beneficio para clientes re/max* Si compras tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35 % del valor podes acceder a un préstamo con LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles!! el tramite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce mas de LENDAR en www.lendar.com.ar Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.001
Precio del aviso
USD 114.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.781
Sellos y tasas~1%
USD 1.149
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.005.097/mes

Necesitas ingresos por $ 4.020.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sancti Spiritu 2200, la Reja, Buenos Aires

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