Casa en venta en La Reja Chica · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en La Reja Chica · 3 ambientes

Venta Chalet 3 ambientes en Barrio Cerrado Las Acacias

Santa Teresa de Jesus 2400 · La Reja Chica, La Reja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Reja Chica, 3 ambientes, 65 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 91,2% por encima de la mediana del set (USD 34.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 500 de la mediana (+100,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
68 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Reja Chica

Descripcion

Chalet sobresaliente en Club de Campo Las Acacias ubicado sobre la calle principal Dispone Living comedor de una cocina completa, bar y desayunador, 2 dormitorios , un amplio quincho con parrilla y horno de barro, jardín, cochera y una piscina privada con hidromasaje. Amenities del Club de Campo Las Acacias : Seguridad privada las 24 horas. Sistema de circuito cerrado de vigilancia en toda la zona. Importante pileta de natación ,Fútbol 8, tenis, básquet y voleibol. Ubicación de juegos para niños. Las extensas áreas verdes parquizadas. Servicio médico de urgencia. Estacionamiento de visitas gratuito. Situado en uno de los clubes de campo más establecidos de la región, con un acceso fácil y un ambiente perfecto para disfrutar de la vida en el campo en familia. Una magnífica oportunidad tanto para residencia permanente como para vivienda de temporada. ATENCION FINANCIACIÓN BANCARIA CON CRÉDITO PERSONAL HASTA 100 MILLONES DE PESOS En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Sergio Lozano • KP557113 • KPT091021 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.593/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Teresa de Jesus 2400, La Reja Chica, La Reja, Buenos Aires

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