Venta casa estilo campo 4 ambientes la reja
Propiedad en venta
USD 43.000

Venta casa estilo campo 4 ambientes la reja

La Rabida 2200, La Reja · La Reja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Reja, USD 43.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 563
Mediana m²
80 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 • Contacto: Daniel López Ubicada sobre la calle La Rábida, a metros de Perito Moreno, esta cálida casa de estilo campo combina amplitud, funcionalidad y el potencial para seguir creciendo. La propiedad cuenta con dos dormitorios con ventanas al frente, que brindan buena iluminación y ventilación natural. Dispone de una cocina con comedor diario, ideal para el uso cotidiano, y un amplio living-comedor, muy luminoso, con salida al jardín mediante un portón de estilo cochera, generando una excelente conexión entre los ambientes interiores y el espacio exterior. Además, posee un baño completo, toilette de recepción y cochera con capacidad para dos vehículos. El jardín ofrece un entorno agradable para disfrutar al aire libre y la propiedad presenta posibilidad de ampliación, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para quienes buscan una vivienda familiar como para quienes desean invertir en un inmueble con potencial de desarrollo. Si buscás una casa con espacios cómodos, jardín y la posibilidad de adaptarla a tus necesidades futuras, esta propiedad puede ser la opción ideal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 377.245/mes

Necesitas ingresos por $ 1.508.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Rabida 2200, La Reja, La Reja, Buenos Aires

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