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Terreno en venta en Villa Garibaldi
Lote en Venta en La Plata Barrio Las Cortaderas
Calle 7 entre 628 y 630 · Villa Garibaldi, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 320 m²
Terreno en Villa Garibaldi, 320 m², USD 18.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 15.750). El m² de lote sale USD 56 contra USD 53 de la mediana (+5,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 24
- Mediana precio
- USD 15.750
- Mediana precio/m²
- USD 53
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 628.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 7 entre 628 y 630, Villa Garibaldi, la Plata, Buenos Aires