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Terreno en venta en San Miguel del Monte
Terreno en venta
USD 44.900
= $ 68,3 M
Cuota UVA desde $ 388.099/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en San Miguel del Monte

Barrio Residencial El Fogón I San Miguel del Monte

Barrio Residencial en San Miguel del Monte - El Fogón · San Miguel del Monte, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Miguel del Monte, 1204 m², USD 44.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Barrio Residencial El Fogón San Miguel del Monte, Ruta Provincial 215 El valor corresponde a lote de 1204m2 (25x48.34m) Escritura inmediata (APTOS BANCO) Barrio abierto con características de barrio cerrado ubicado a 700 m. del casco urbano de la ciudad de San Miguel del Monte. Con su totalidad de 25 hectáreas que conserva el cerco perimetral de la estancia que le dio origen. 143 Lotes entre 1100m2 y 2000 m2, más del 80% vendido. Lugar seguro. Sin expensas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.066
Precio del aviso
USD 44.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.087
Sellos y tasas~1%
USD 449
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 388.099/mes

Necesitas ingresos por $ 1.552.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Residencial en San Miguel del Monte - El Fogón, San Miguel del Monte, La Plata, Buenos Aires

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