Terreno en venta en Parque Industrial
Terreno en venta
USD 2.500.000

Terreno en venta en Parque Industrial

Terreno en Venta en Parque Industrial Pilar

Calle 7 & Calle 8 · Parque Industrial, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
27.770 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Industrial, 27770 m², USD 2.500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 2.500.000). El m² de lote sale USD 90 contra USD 90 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 2.500.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
27770 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Industrial

Descripcion

Terreno en venta en el Parque Industrial Pilar, el complejo industrial más grande de Argentina. Con una superficie de 27.770 m², este terreno ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad y múltiples opciones de transporte. La infraestructura del parque es sobresaliente, con servicios internos que favorecen la cadena productiva: suministro de energía eléctrica de alta tensión, gas industrial y conexión de fibra óptica; seguridad garantizada con destacamento policial y bomberos; además de sucursales bancarias. Ideal para empresas que buscan un entorno eficiente, el terreno es subdivisible y cuenta con escritura inmediata. Las calles pavimentadas, aptas para tránsito pesado, facilitan la logística interna, complementadas por desagües pluviales e industriales. Ubicado en G.B.A. Zona Norte, Pilar, en Calle 7 & Calle 8. Una oportunidad única para invertir en una pieza clave de la infraestructura industrial argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.676.250
Precio del aviso
USD 2.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 60.500
Sellos y tasas~1%
USD 25.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 90.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 21.871.786/mes

Necesitas ingresos por $ 87.487.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 7 & Calle 8, Parque Industrial, La Plata, Buenos Aires

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