Terreno en venta en Nuevo Lorenzo
Terreno en venta
USD 73.000

Terreno en venta en Nuevo Lorenzo

133 y 506 - Lote en Venta en Pueblo Dc - Don Carlos

133 y 506 · Nuevo Lorenzo, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
414 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nuevo Lorenzo, 414 m², USD 73.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

133 y 506 • BARRIO CERRADO PUEBLO DC, DON CARLOS Lote número 19. Con una superficie de 414 m2 sobre la manzana central, en esquina, el primero de la izquierda. Interno. Ubicado estratégicamente en el corazón del Barrio Don Carlos, José Hernández. Pueblo DC es un barrio que representa seguridad y privacidad en un entorno exclusivo. Cuenta con: • Seguridad 24 hs. • Cerco perimetral con forestación monitoreado. • Control de ingreso y egreso. • Acceso diferenciado de servicio. • Todos los servicios subterráneos. • Calles pavimentadas con luminaria LED. • Sector de residuos por UF El Barrio está conformado por 43 lotes disponibles de entre 400 y 780 m2 trazados a partir de un diseño urbano que garantiza la mayor comodidad y privacidad con bajas expensas, brindando una excelente conexión con los principales accesos a La Plata y a CABA. ------------------------------------------------------------ Jairo Natale Matrícula CMCPDJLP 7424 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula CMCPDJLP 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7424

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 640.315/mes

Necesitas ingresos por $ 2.561.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº953 CLOTILDE GUILLEN DE REZZANO · inicial · publica9 min · 593 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº93 · secundaria · publica9 min · 595 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº107 GENERAL ENRIQUE MOSCONI · primaria · publica9 min · 597 m
Espacios verdes
Plaza15 min · 972 m
Salud
CLINICA DE REHABILITACION DINATOS · clinica especializada · privado9 min · 595 m
CENTRO DE SALUD N° 32 DE LA PLATA · centro de salud · publico13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

133 y 506, Nuevo Lorenzo, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 73.000
Terreno en venta
WhatsApp