venta
USD 32.000
Terreno en Venta en Nueva Hermosura, Partido de La Plata
Nueva Hermosura · 1000 m2 · hace 70 dias
Terreno en venta en Nueva Hermosura
Terrenos y Lotes en Venta en Nueva Hermosura [Cod: 186]
638 y Diag. 130 La Hermosura · Nueva Hermosura, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Nueva Hermosura, 1000 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 32 de la mediana (+9,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Nueva Hermosura
Descripcion
Venta de terreno de 20x50m en Diag.130, entre 637 y 638, Paraje La Hermosura, a 2 cuadras de Ruta 11, repavimentada hasta el desvío a Bavio, con colectora asfaltada de entrada/salida al Barrio donde en dicha arteria ya cuenta con supermercado.
Próximamente habrá mejoras de calles internas.
También en 2018 se renovó el viejo tendido eléctrico de madera con postes de hormigón.
El terreno cuenta con servicio electrico y pozo de agua.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 304.356/mes
Necesitas ingresos por $ 1.217.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
638 y Diag. 130 La Hermosura, Nueva Hermosura, La Plata, Buenos Aires
