Terreno en venta en Lisandro Olmos
Terreno en venta
USD 24.000

Terreno en venta en Lisandro Olmos

Lote Terreno en Venta en La Plata, Lisandro Olmos 400 m²

Calle 203 e/ 47 y 49 · Lisandro Olmos, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lisandro Olmos, 400 m², USD 24.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 84 de la mediana (-28,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
399 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Lisandro Olmos

Descripcion

Oportunidad de inversión en la localidad de Lisandro Olmos, partido de La Plata. Se ofrece a la venta un lote de 400 m², con medidas de 10 x 40 metros, ubicado sobre calle 203 entre 47 y 49, en una zona urbana con acceso directo por calle pavimentada. El terreno cuenta con escritura, lo que permite una operación segura y con escritura directa. Este lote en venta en Lisandro Olmos dispone de servicios fundamentales: agua corriente, luz eléctrica y red cloacal. La ubicación combina tranquilidad con desarrollo urbano, en un entorno con presencia de viviendas permanentes y proyectos en marcha, ideal tanto para quienes desean construir su hogar como para quienes buscan resguardar capital en un activo tangible. Además del lote de 400 m², también se encuentran disponibles otros terrenos en venta en Lisandro Olmos de200m², 300 m², 400 m², 500 m² y 600 m². Algunos de estos lotes permiten financiar hasta un 30% del valor total, facilitando el acceso con una inversión inicial menor. Consultá para obtener más información, conocer las diferentes opciones disponibles y coordinar una visita. Oportunidad para adquirir tu lote en La Plata con servicios y escritura inmediata. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Teléfonos de contacto +54 9 221 Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 209.478/mes

Necesitas ingresos por $ 837.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 203 e/ 47 y 49, Lisandro Olmos, la Plata, Buenos Aires

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