Terreno en venta en Lisandro Olmos
Terreno en venta
USD 850.000

Terreno en venta en Lisandro Olmos

Lote en Venta La Plata Lisandro Olmos

Avenida 44 Esquina 155 S/N · Lisandro Olmos, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
16.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lisandro Olmos, 16600 m², USD 850.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Magali De la Villa TERRENO EN VENTA DE 16.600 M² EN LA PLATA • LISANDRO OLMOS ETCHEVERRY Lote estratégicamente ubicado sobre Avenida 44 esquina 155 en Lisandro Olmos Etcheverry, partido de La Plata. El predio cuenta con una superficie total de 16.600 m² y 129 metros lineales sobre la avenida principal. Entorno comercial e industrial consolidado, con presencia de importantes negocios, concesionarias, industrias y grandes superficies comerciales. Ubicación privilegiada que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. Potencial excepcional para proyectos de inversión inmobiliaria, con aptitud para la radicación de emprendimientos industriales, comerciales o institucionales. Zona con excelente conectividad vial y acceso a servicios urbanos. Características destacadas: • Superficie total: 16.600 m² • Frente sobre Avenida 44: 129 metros lineales • Zonificación apta para desarrollos comerciales e industriales • Ubicación estratégica en corredor empresarial de La Plata Oportunidad de inversión única para desarrolladores, inversores inmobiliarios y empresas que busquen un terreno con proyección de crecimiento en una zona de alto potencial económico. EVALUA FINANCIAMIENTO Y TOMA DE PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 909.925
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.570
Sellos y tasas~1%
USD 8.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.449.927/mes

Necesitas ingresos por $ 29.799.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 44 Esquina 155 S/N, Lisandro Olmos, la Plata, Buenos Aires

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