Terreno en venta en Ignacio Correas
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Ignacio Correas

Lote en Venta con Escritura en Nacho Correas

Calle 28 esq. 697 S/N · Ignacio Correas, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
653 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ignacio Correas, 653 m², USD 22.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,2% por debajo de la mediana del set (USD 23.700): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 34 contra USD 40 de la mediana (-14,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 23.700
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
600 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ignacio Correas

Descripcion

LOTE 14 CON ESCRITURA en Nacho Correas 22.000 DOLARES. El terreno se encuentra en la Manzana 36, es de 653,13 m², con 13,75 m de frente x 47 m de fondo. Subdivididos por geodesia, no es PH. Está ubicado sobre calle mejorada y cuenta con servicio de Luz. F.O.T 0,8 F.O.S 0,4. A pocos metros de la vieja estación de Ignacio Correas. El transporte público se encuentra a 100 m., el centro de salud a 200 m, y una escuela a 100 m. Ignacio Correas es un pueblo rural ubicado a 15 del casco urbano de la Ciudad de La Plata con acceso desde Av 7, Av 137 y Ruta 11. Consulte financiacion Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.022/mes

Necesitas ingresos por $ 768.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 28 esq. 697 S/N, Ignacio Correas, la Plata, Buenos Aires

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