Terreno en venta en Gorina
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en Gorina

501y161 (Senderos) Privado (F.17 - L.26) Uf.8

501y161 (senderos) Privado (f.17-l.26) Uf.8 · Gorina, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
344 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gorina, 344 m², USD 23.000 (comparada contra 61 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,5% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 67 contra USD 115 de la mediana (-41,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
61
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 115
Mediana m²
330 m²
Comparar con 61 propiedades similares
en Gorina

Descripcion

Barrio SENDEROS (501y161) J.Gorina (La Plata). Lote en Barrio Privado (en PH). Fracc. 17 • L.26 • UF.8. Medidas: 10 x 34,42 mts. Sup. Total: 344,20 mts. * El BARRIO PRIVADO cuenta con obras finalizadas (alambrado perimetral, portón vehicular, puerta peatonal, calle con mejorado y luminarias). Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades. La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi CMCPLP Mat. 7059 • Valentín López Gastesi CMCPLP Mat. 6424)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 203.468/mes

Necesitas ingresos por $ 813.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

501y161 (senderos) Privado (f.17-l.26) Uf.8, Gorina, la Plata, Buenos Aires

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