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Terreno en venta en Gorina
501 y 140 Lote en Altos de Don Carlos II en Venta Gorina
calle 501 y 140 Don Carlos 2 · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 208 m²
Terreno en Gorina, 208 m², USD 35.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 41.650): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 168 contra USD 175 de la mediana (-3,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 41.650
- Mediana precio/m²
- USD 175
- Mediana m²
- 208 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.221.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
calle 501 y 140 Don Carlos 2, Gorina, la Plata, Buenos Aires