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Terreno en venta en Gorina
Lotes en Venta en Gonnet La Plata
Calle 486 y 146 S/N · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Terreno en Gorina, 500 m², USD 37.000 (comparada contra 42 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 58.475): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 74 contra USD 117 de la mediana (-36,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 42
- Mediana precio
- USD 58.475
- Mediana precio/m²
- USD 117
- Mediana m²
- 530 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 37.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 895
- Sellos y tasas~1%
- USD 370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.343
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.291.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 486 y 146 S/N, Gorina, la Plata, Buenos Aires