Terreno en venta en Gorina
Terreno en venta
USD 600.000

Terreno en venta en Gorina

Ha en Venta Joaquin Gorina

Calle 513 E/ 178 y 182 S/N · Gorina, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
99.229 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gorina, 99229 m², USD 600.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 525.000). El m² de lote sale USD 6 contra USD 7 de la mediana (-7,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 525.000
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
80467 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Gorina

Descripcion

Corredor Responsable: Tomás Fredriks CMCPDJLP 7471 • Contacto: Marisa Isabel Tornatore Hectáreas en venta Joaquin Gorina Ubicado en calle 513 e/ 178 y 182. Aproximadamente 10 hectáreas con un total de 99.229,36 metros cuadrados. Con fácil acceso a calle 467 y 520 por calle asfaltada. Múltiples proyectos de desarrollo. 228 bocas de gas ya compradas a la cooperativa de gas de abasto. Servicio de luz en la zona. Cercanía a calle 520 con a acceso a supermercados,colegio,comisaria de la zona. Rápido acceso a ruta 36. Medidas 184x539,24 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.236.958/mes

Necesitas ingresos por $ 20.947.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 513 E/ 178 y 182 S/N, Gorina, la Plata, Buenos Aires

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