Terreno en venta en Gorina
Lote en Venta en Gorina 135 y 478
Lote en Venta en Gorina. 135 ESQ 478 · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 772 m²
Terreno en Gorina, 772 m², USD 70.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 91 contra USD 100 de la mediana (-9,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 31
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 100
- Mediana m²
- 761 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote en Venta en Gorina. 135 ESQ 478, Gorina, la Plata, Buenos Aires