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Terreno en venta en Gorina
Lote en Venta – Barrio Privado San Benjamín | Gorina
31 entre 477 y 480 · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 576 m²
Terreno en Gorina, 576 m², USD 55.000 (comparada contra 49 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 95 contra USD 111 de la mediana (-14,1%).
Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 49
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 111
- Mediana m²
- 553 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 26 de sept de 2026USD 55.000 → USD 55.0000.00%
Ubicacion
31 entre 477 y 480, Gorina, la Plata, Buenos Aires