- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Gorina
Terreno en venta en Gorina
Lote en Venta – Barrio Privado San Benjamín | Gorina
31 entre 477 y 480 · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 632 m²
Terreno en Gorina, 632 m², USD 55.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,8% por debajo de la mediana del set (USD 61.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 87 contra USD 110 de la mediana (-20,8%).
Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 44
- Mediana precio
- USD 61.000
- Mediana precio/m²
- USD 110
- Mediana m²
- 584 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 26 de sept de 2026USD 55.000 → USD 55.0000.00%
Ubicacion
31 entre 477 y 480, Gorina, la Plata, Buenos Aires