- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Gorina
Terreno en venta en Gorina
501 y 138 Lotes en Altos de Don Carlos I y II
501 y 138 · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 200 m²
Terreno en Gorina, 200 m², USD 41.650 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 208 contra USD 168 de la mediana (+23,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 168
- Mediana m²
- 208 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 41.650
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.008
- Sellos y tasas~1%
- USD 416
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.512
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.473.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.413) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
501 y 138, Gorina, la Plata, Buenos Aires