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Terreno en venta en Gorina
Lote en Venta en Gorina Calle 134 E/ 486 y 487
Calle 134 entre 486 y 487 · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 410 m²
Terreno en Gorina, 30 m², USD 34.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 51,4% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 1.133 contra USD 2.188 de la mediana (-48,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.188
- Mediana m²
- 32 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 823
- Sellos y tasas~1%
- USD 340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.203.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 134 entre 486 y 487, Gorina, la Plata, Buenos Aires