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Terreno en venta en Gorina
Terreno en Venta Joaquin Gorina - Barrio Los Enriques
483 e/ 132 bis y 133. · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 345 m²
Terreno en Gorina, 345 m², USD 48.500 (comparada contra 61 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,1% por encima de la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 141 contra USD 110 de la mediana (+28,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 61
- Mediana precio
- USD 37.000
- Mediana precio/m²
- USD 110
- Mediana m²
- 330 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 48.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.174
- Sellos y tasas~1%
- USD 485
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.761
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.716.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
483 e/ 132 bis y 133., Gorina, la Plata, Buenos Aires