Terreno en venta en Gorina
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Gorina

Terreno con Casa a Reciclar

136 entre 481 y 482 4907 · Gorina, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gorina, 50 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en venta en Gorina – 300 m2. Calle 136 entre 481 y 482, Joaquín Gorina. Oportunidad para quienes buscan construir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la región. El lote cuenta con aproximadamente 300 m² y una vivienda existente a reciclar, ideal para refacción integral o desarrollo de un nuevo proyecto. ✨ Características: ✔ Lote de 300 m² ✔ Casa construida a reciclar ✔ Amplio fondo con espacio verde y árboles ✔ Entorno residencial tranquilo ✔ Rápido acceso a calles principales y al centro de Gorina Una excelente alternativa para quienes priorizan la ubicación y el potencial del terreno Koleff Esteban Matrícula CMCPDJLP 7414 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Koleff Esteban, Matrícula CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7414

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 348.812/mes

Necesitas ingresos por $ 1.395.250/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · publica7 min · 436 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº466 · adultos · publica7 min · 437 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº92 AMERICA · primaria · publica7 min · 446 m
Espacios verdes
Plaza Estacion Gorina15 min · 943 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 12 · centro de salud · publico5 min · 349 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

136 entre 481 y 482 4907, Gorina, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas