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Terreno en venta en Gorina
Terreno en Venta Barrio Cerrado Le Barrio - Joaquin Gorina
483 31 y 131 bis · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 370 m²
Terreno en Gorina, 370 m², USD 64.000 (comparada contra 89 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 85,5% por encima de la mediana del set (USD 34.500). El m² de lote sale USD 173 contra USD 95 de la mediana (+82,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 89
- Mediana precio
- USD 34.500
- Mediana precio/m²
- USD 95
- Mediana m²
- 339 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 64.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.549
- Sellos y tasas~1%
- USD 640
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.323
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.264.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
483 31 y 131 bis, Gorina, la Plata, Buenos Aires