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Terreno en venta en Gorina
Casa en Venta Gorina
31 Bis Entre 484 y 485 0 · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 330 m²
Terreno en Gorina, 330 m², USD 30.000 (comparada contra 90 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,0% por encima de la mediana del set (USD 23.250). El m² de lote sale USD 91 contra USD 77 de la mediana (+18,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 90
- Mediana precio
- USD 23.250
- Mediana precio/m²
- USD 77
- Mediana m²
- 318 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.061.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
31 Bis Entre 484 y 485 0, Gorina, la Plata, Buenos Aires