Terreno en venta en Gorina
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Gorina

Lote en Venta en La Plata

Calle 503 Esq. 163 6400 · Gorina, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
328 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gorina, 328 m², USD 20.000 (comparada contra 90 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 23.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 78 de la mediana (-22,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
90
Mediana precio
USD 23.500
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
318 m²
Comparar con 90 propiedades similares
en Gorina

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Mariela Belloni LOTE EN VENTA EN BARRIO \"SENDEROS\" • Joaquín B. Gorina Excelente lote ubicado en el barrio Senderos, en la intersección de calle 503 y 163, una zona en pleno crecimiento, ideal para proyectar tu vivienda en un entorno tranquilo y familiar, con rápido acceso a la ciudad. Cuenta con una superficie total de 327,50 m², con medidas de 13,29 m de frente por 25,00 m de fondo, permitiendo un óptimo aprovechamiento del terreno. El barrio dispone de servicios de luz, agua corriente, alumbrado público y calles con mejorado. Además, ofrece una plaza equipada con juegos, ideal para el disfrute familiar y la recreación de los más chicos. Su ubicación permite un acceso rápido al centro de La Plata a través de las avenidas 25, 31 y 520, combinando tranquilidad residencial con excelente conectividad. El lote cuenta con plano aprobado y se encuentra apto para escriturar de manera inmediata, una ventaja clave para avanzar sin demoras. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. Transformá tu SUEÑO en tu Próximo HOGAR ¡Escribinos para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 176.928/mes

Necesitas ingresos por $ 707.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº75 DR. ANTONIO P. QUIJANO · primaria · publica13 min · 862 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº84 · secundaria · publica14 min · 871 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 503 Esq. 163 6400, Gorina, la Plata, Buenos Aires

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