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Terreno en venta en Gorina
501y161 (Senderos) Privado (F.18 - L.27) Uf.17
501y161 (senderos) Privado (f.18-l.27) Uf.17 · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 306 m²
Terreno en Gorina, 306 m², USD 23.000 (comparada contra 91 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 75 contra USD 72 de la mediana (+4,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 91
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 72
- Mediana m²
- 310 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 557
- Sellos y tasas~1%
- USD 230
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 813.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
501y161 (senderos) Privado (f.18-l.27) Uf.17, Gorina, la Plata, Buenos Aires