Terreno en venta en Etcheverry
Terreno en venta
USD 21.500

Terreno en venta en Etcheverry

Lote en Venta en La Plata - Desarollo El Molino Club de Campo

531 entre Ruta 2 y Ruta 6 · Etcheverry, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
940 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Etcheverry, 940 m², USD 21.500 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,7% por debajo de la mediana del set (USD 29.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 30 de la mediana (-23,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 29.750
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
900 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Etcheverry

Descripcion

Desarrollo ubicado en Calle 531 e/ Ruta 2 y Ruta 6, una zona estratégica de rápido acceso y en pleno crecimiento. Lote de 20x47 (940m2) Cuenta con: Luz Agua Seguridad privada Alumbrado perimetral ✔ ESCRITURA POR PARTE INDIVISA ✔ SE ACEPTA FINANCIAMIENTO Rodeado de naturaleza, ideal para vivir tranquilo o proyectar tu próxima inversión Consulte por otras unidades disponibles. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.015
Precio del aviso
USD 21.500
Escritura y honorarios~2%
USD 520
Sellos y tasas~1%
USD 215
Comision inmobiliaria~3%
USD 780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 187.658/mes

Necesitas ingresos por $ 750.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

531 entre Ruta 2 y Ruta 6, Etcheverry, la Plata, Buenos Aires

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