Terreno en venta en City Bell

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Gerónimo Mayocchi LOTE DE TERRENO EN VENTA EN CITY BELL, BUENOS AIRES • CALLE 467 En la calle 467 entre 24 y 26 se encuentra este lote de terreno de 1279 metros cuadrados de superficie total, con frente de 25,1 metros y fondo de 51,1 metros. La propiedad se presenta en muy buen estado general y ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento. El terreno cuenta con portón de ingreso para camiones, perímetro cerrado con paredón de dos metros de altura y dos espacios cubiertos. En el frente se ubica una oficina de dos ambientes, mientras que hacia la mitad del lote existe un espacio cubierto con baño y ducha. El exterior dispone de más de 1100 metros cuadrados descubiertos nivelados, además de una estructura para galpón de aproximadamente 40 metros cuadrados. Los servicios de electricidad y agua corriente están disponibles en la propiedad. El servicio de gas pasa por la puerta del predio, facilitando futuras conexiones. Por su ubicación estratégica, el terreno resulta ideal para diversos destinos comerciales y residenciales. La calle 467 conecta directamente con City Bell y la ruta 36, ubicándose en una zona de alto crecimiento residencial con tránsito constante y acceso a transporte público. Esta característica lo posiciona como una oportunidad versátil para emprendimientos como canchas de pádel o fútbol, supermercados, pinturerías, gimnasios o complejos multifamiliares. Zonificación AUR6 con FOT 0,8 y FOS 0,4, permitiendo proyectos de envergadura acorde a la normativa vigente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar