Terreno en venta en City Bell

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Juan Manuel Pollola LOTE EN VENTA CITY BELL • LA PLATA 465 entre 23 Y CAMINO GENERAL BELGRANO Oportunidad de inversión inmobiliaria en lote de 243 m² ubicado en City Bell, sobre calle pavimentada a media cuadra del Camino General Belgrano y a una cuadra y media de la calle 467. El lote goza de una ubicación estratégica con proximidad a comercios, colegios, accesibilidad y transporte público. El terreno presenta una configuración irregular de 10 x 25 metros con orientación suroeste, lo que favorece la iluminación natural durante gran parte del día. Cuenta con servicios básicos disponibles: electricidad, gas y agua corriente, facilitando futuras conexiones. En cuanto a su estructura perimetral, el frente posee un muro de material que actualmente impide el ingreso directo, aunque existe la posibilidad de realizar una puerta de acceso. Una de las medianeras cuenta con muro de material, mientras que el lateral opuesto presenta alambrado. El fondo del lote se encuentra sin cerrar, finalizando con parte de un frontón. El lote incluye una bomba sumergible para llenado de pileta de material que no resulta utilizable en la actualidad. Según la nueva zonificación AU-R5, el lote es ideal para la construcción de vivienda unifamiliar, permitiendo desarrollar un casa/dúplex acorde a la normativa vigente. La combinación de ubicación privilegiada, servicios disponibles y potencial constructivo hacen de este terreno una alternativa interesante para quienes buscan invertir en la zona de City Bell. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar