Terreno en venta en Campos de Enriqueta
Terreno en venta
USD 31.000
+ ARS 180.000 de expensas

Terreno en venta en Campos de Enriqueta

Venta lote campos de la enriqueta

Ruta 2 S/N · Campos de Enriqueta, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campos de Enriqueta, 1500 m², USD 31.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta ta en Campos de la Enriqueta. La Plata. Lote Nª 25 con una superficie de 1500 m2. La Enriqueta es un proyecto distinto a todos por el entorno natural que rodea al mismo, y por sus espectaculares espacios relacionados directamente con el agua y la naturaleza del campo argentino. El mismo se ubica en plena zona de desarrollo de Clubes de Campo del corredor ruta 2, en el kilómetro 65 de dicha vía. El acceso se encuentra a 1200 metros hoy calle Nª90 , proximo a convertirse en la nueva Autopista Nª6. Distancias a puntos de interés: -La Plata 27 km. -Quilmes 53 km. -Buenos Aires 72km. Con acceso directo a canales de agua, en los cuales podes tener un muelle y una playa privada de arena, desde donde podes salir a navegar en embarcaciones sin motor, o pescar desde tu propio jardín. También encontramos mas de 12 canales navegables y 2 lagunas principales que tendrán un tratamiento especial para la mantención del agua, las especies de peces y toda su vegetación, y con un Arroyo Natural con una RESERVA DE FLORA Y FAUNA AUTOCTONA, un espacio único en la zona con juncales y espadañares, y una gran cantidad de aves, zorros, carpinchos, nutrias y liebres. Locales comerciales, club house, gimnasio spa y piscinas. Club de playa y pesca deportiva. Spa, Gimnasio y Piscina climatizada. Características del Barrio: -70 hectáreas -Club House con gimnasio -Cancha de Golf de 9 hoyos par 3 -Canchas de tenis, Fútbol y Vóley -Piscina – Restaurant y Bar de playa. -Vistas Panorámicas a Lagos, Lagunas y playas de arena. -Seguridad Privada -Expensas Reducidas Mudate a la vida que soñas .... No dejes de consultarnos !!! Las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.185
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~1%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 269.502/mes

Necesitas ingresos por $ 1.078.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 2 S/N, Campos de Enriqueta, la Plata, Buenos Aires

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