Terreno en venta

USD 150.000

= $ 230,7 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Terreno en venta en Barrio Norte

Lote en VENTA en La Plata UC/3 ideal desarrollo

Avenida 1 Entre 32 y 33 0 · Barrio Norte, la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 8 dias

Sup. cubierta: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Norte, 48 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Calle 1 entre 32 y 33. Lote de terreno en venta en La Plata en Barrio Norte, ubicado sobre Avenida 1 entre las calles 32 y 33. Posee 20,00 metros de frente por 34,38 metros de fondo. Superficie total 687,60 metros cuadrados. Ideal emprendimiento de vivienda multifamiliar; excelente oportunidad constructores o emprendedores. Cuenta con acceso por rampa de hormigón y portón automatizado. Puede funcionar como cocheras para ser alquiladas (30 autos). Cuenta con una construcción tipo quincho de 48 metros aproximadamente con baño. • 4 cuadras estación de tren Tolosa. • 10 cuadras estación de tren La Plata. • Rápido acceso autopista La Plata • Buenos Aires y principales arterias de acceso a la ciudad. • Rinde 2.062 metros aproximadamente. • CONSULTAR FACTIBILIDAD DEL LOTE • SE ACEPTAN PERMUTAS, FINANCIACIÓN O METROS TERMINADOS.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575

Precio del aviso: USD 150.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.630
Sellos y tasas~1%: USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.310.433/mes

Necesitas ingresos por $ 5.241.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 1 Entre 32 y 33 0, Barrio Norte, la Plata, Buenos Aires

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Terreno en venta en Barrio Norte

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