TERRENO EN VENTA EN LA PLATA
Terreno en venta
USD 160.000

TERRENO EN VENTA EN LA PLATA

24 Entre 56 y 57 1100 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en la Plata, 300 m², USD 160.000 (comparada contra 744 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 281,0% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 533 contra USD 133 de la mediana (+300,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~73,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
744
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 133
Mediana m²
300 m²
Comparar con 744 propiedades similares

Descripcion

LOTE para desarrollo e inversión en una ubicación estratégica A solo una cuadra del Parque Vucetich, este lote de 10 x 30 metros (300 m2) representa una gran oportunidad para desarrolladores, inversores 0 quienes buscan un terreno con excelente potencial. Características Superficie: 300 ma * Medidas: I O metros de frente x 30 metros de fondo * Todos los servicios disponibles. * Excelente entorno residencial y comercial, rodeado de modernos desarrollos inmobiliarios. Una inversión con gran proyección su ubicación privilegiada, a pasos del Parque Vucetich y con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad, la convierten en una opción ideal para quienes buscan invertir en una zona de permanente crecimiento. Por sus dimensiones y ubicación, ofrece múltiples posibilidades para futuros proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto, de acuerdo con la normativa vigente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.404.430/mes

Necesitas ingresos por $ 5.617.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 40 en la zona
Super Pallas · Calle 57 14943 min · 167 m
Kiosco Locutorio3 min · 195 m
Kar-Die · Avenida 25 12414 min · 254 m
Educacion · 43 en la zona
LAZOS EDUCACION INICIAL · inicial · privada3 min · 222 m
CENTRO DE FORMACION EN ADMINISTRACION PUBLICA Nº440 DE LA PLATA - ANEXO Nº5 · adultos · publica6 min · 356 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 GENERAL SAN MARTIN · inicial · publica6 min · 407 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Andalucia1 min · 93 m
Parque Juan Vucetich6 min · 389 m
Plazoleta El Maestro7 min · 461 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR PER LA VITA · clinica especializada · privado8 min · 532 m
FEEDBACK SALUD · centro de salud · privado11 min · 723 m
UNIDAD SANITARIA N° 30 DE LA PLATA · centro de salud · publico12 min · 742 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

24 Entre 56 y 57 1100, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Terreno en venta
WhatsApp