LOTE EN VENTA RUTA 11 KM 14
Calle 11 100 · La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.108 m²
Terreno en La Plata, 5108 m², USD 90.000 (comparada contra 31 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 66.000). El m² de lote sale USD 18 contra USD 13 de la mediana (+33,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 31
- Mediana precio
- USD 66.000
- Mediana precio/m²
- USD 13
- Mediana m²
- 5000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.175.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 11 100, La Plata, Buenos Aires