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Lote en venta en la plata con casa prefabricada
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 78,7 M
Cuota UVA desde $ 446.809/mes · ingresos $ 1,8 M

Lote en venta en la plata con casa prefabricada

518 E 153 y 154 5800 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en la Plata, 900 m², USD 50.000 (comparada contra 575 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 77 de la mediana (-27,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
575
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 77
Mediana m²
900 m²
Comparar con 575 propiedades similares

Descripcion

Calle 518 e/ 153 y 154 La Vivienda: Casa prefabricada que cuenta con 3 dormitorios. Espacios amplios de guardado, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Medidas: 15 m de frente x 60 m de fondo (Superficie total: 900 m²). Metraje ideal para desarrollar una residencia unifamiliar de gran escala (con amplio parque, piscina y quincho) o un proyecto multifamiliar / dúplex. Sobre la zona: Excelente conectividad: Rápido acceso a las Avenidas 520, 44 y 155, facilitando la llegada al casco urbano y salidas hacia la Ruta 36 y Autopista. Cercanía a servicios: Próximo a líneas de colectivo, comercios locales y colegios de la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 446.809/mes

Necesitas ingresos por $ 1.787.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y C.P. - MELCHOR ROMERO · centro de salud · publico14 min · 914 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

518 E 153 y 154 5800, la Plata, Buenos Aires

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