Venta Quinta 2 DORMITORIOS en Etcheverry, La Plata

Calle 43 0 · la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en la Plata, USD 103.000 (comparada contra 3707 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 81,3% por encima de la mediana del set (USD 56.800).

Historial de precio: Ajuste menor de 2,8% desde el 07/10/2026 (de USD 106.000 a USD 103.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~44,9% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables: 3707
Mediana precio: USD 56.800
Mediana precio/m²: USD 99
Mediana m²: 525 m²

Comparar con 3.707 propiedades similares

Descripcion

Venta Quinta 2 DORMITORIOS en Etcheverry, La Plata Quinta con casa en venta en 43 entre 275 y 276. 2 dormitorios Cocina comedor, living amplio con parrilla. Semi cubierto para varios autos. Pileta. La quinta se encuentra alquilada hasta Mayo 2028. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL(JSP-JSP-4111)

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 110.262

Precio del aviso: USD 103.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.493
Sellos y tasas~1%: USD 1.030
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.739

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 920.426/mes

Necesitas ingresos por $ 3.681.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-2.8% total

07 de oct de 2026USD 106.000 → USD 103.000-2.83%

Ubicacion

Calle 43 0, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Reportar un problema

Venta Quinta 2 DORMITORIOS en Etcheverry, La Plata

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Historial de precios

Ubicacion

Busquedas relacionadas