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Terreno en venta
USD 205.000

Venta Hectáreas en Melchor Romero

Calle 151 0 · la Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en la Plata, USD 205.000 (comparada contra 365 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 272,7% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~73,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
365
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 365 propiedades similares

Descripcion

Venta de Hectáreas en Melchor Romero, La Plata Ubicadas entre las calles 151 y 153, y entre 517 y 517, en Melchor Romero. Las dos hectáreas se encuentran continuas y con frente a calle asfaltada por la calle 151 que además cuenta con luz, agua y gas. Proyección iniciada para una de las hectáreas y prefactibilidades hechas. Se destaca por su fácil acceso a la av. 520. Zona con desarrollo urbano y apta para emprendimientos industriales. ¿VISITAMOS? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL(JSP-JSP-4142)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 219.453
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.793.254/mes

Necesitas ingresos por $ 7.173.014/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 151 0, la Plata, Buenos Aires

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